📸 이미지 by Khan ishaan (Pexels) · 경기 김포시 풍무동 · 풍무센트럴푸르지오
| 단지명 | 풍무센트럴푸르지오 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 김포시 유현로 215 |
| 세대수 | 2,467세대 |
| 준공년도 | 2018년 |
| 평형 구성 | 85A, 85B, 85C, 98A, 98B, 113D, 113A, 113B, 113C, 130, 145 |
| 토지거래허가구역 | 아니오 |
김포시 풍무동은 김포 한강신도시와 서울 서부권의 연결 지점에 위치하는 주거 지역입니다. 주로 아파트 단지들이 밀집해 있는 신도시 개발의 특징을 보이며, 비교적 평탄한 지형에 자리 잡고 있는 편이에요. 서울 서부권 진입이 용이해 직주근접을 고려하는 분들이 관심을 두는 지역으로 파악됩니다. 생활 편의시설들이 잘 갖춰져 있으며, 꾸준히 인구가 유입되는 흐름이 관찰되는 곳이기도 합니다. 전반적으로 주거 환경이 안정적이고 정비된 모습을 보이고 있네요.
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🚇 인근 지하철역 (반경 2km, 실제 거리)
- 풍무센트럴푸르지오는 김포골드라인 풍무역과 비교적 가까운 거리에 위치해 있습니다. 풍무역은 김포골드라인 노선으로, 서울 지하철 9호선과의 환승이 가능한 김포공항역까지 이동이 편리한 편입니다.
- 단지 주변으로 서울 및 인근 수도권 주요 지역으로 향하는 다양한 시내버스 및 광역버스 노선이 운행되고 있습니다. 주로 서울 강서구 방면이나 영등포 등 서부권으로의 접근성이 좋은 편으로 보입니다.
- 인근 김포IC를 통해 수도권제1순환고속도로 진입이 수월해 차량 이동 시 광역 교통망을 이용하기 편리한 입지입니다. 올림픽대로나 강변북로 접근성도 괜찮은 편으로 파악됩니다.
- 풍무역에서 김포공항역을 통해 9호선으로 환승하면 여의도나 강남권으로 이동할 수 있는 노선이 형성됩니다. 광화문이나 용산 방면은 다소 시간이 걸리지만, 버스와 지하철 연계를 통해 접근이 가능한 편으로 보입니다.
- 김포시 내에서 서울 지하철 5호선 연장선에 대한 논의가 활발히 진행되고 있어, 확정 시 풍무동 인근 지역의 교통 편의성이 한층 더 개선될 가능성이 있습니다. 또한, GTX-D 노선 계획도 꾸준히 언급되고 있어 잠재적인 교통 호재로 거론되고 있는 상황입니다.
전반적으로 풍무센트럴푸르지오는 김포골드라인 역세권에 고속도로 접근성까지 겸비하여 서울 서부권으로의 출퇴근 편의성이 높은 편이며, 향후 교통망 확장 가능성도 있는 곳으로 분석됩니다. 🚇
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- 김포신풍초등학교 도보 3분 · 혁신
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🏫 학원가 분위기 · 풍무동 지역은 단지 주변으로 초중고 학생들을 위한 기본적인 학습 위주의 학원들이 밀집해 있는 편입니다. 국어, 영어, 수학 등 주요 과목 중심의 보습 학원들이 다수 포진해 있어 학부모들의 교육열을 반영하는 모습이네요.
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☕ 인근 카페 (일부)
- 엘브로테 · 188m
- 더벤티 풍무푸르지오점 · 189m
- 커피101스트릿 풍무점 · 192m
- 더벤티 풍무푸르지오 · 193m
🏦 인근 은행
- KB국민은행 풍무센트럴푸르지오 365자동화점 ATM · 160m
- 우리은행 365코너 풍무동지점(점외) · 286m
- CU ATM 김포풍무행복점 · 288m
- 신한은행 365코너 김포풍무푸르지오아파트 · 311m
풍무센트럴푸르지오 단지 주변으로는 기본적인 생활 편의시설들이 잘 갖춰져 있는 편입니다. 도보권 내에 소규모 마트, 편의점, 카페, 음식점 등이 위치하여 일상생활에 필요한 것들을 편리하게 이용할 수 있는 환경이네요.
- 근린 상권: 단지 바로 앞에 형성된 상가들을 중심으로 생활 밀착형 상권이 발달해 있습니다. 병원, 약국, 베이커리 등 실생활에 필요한 업종들이 다양하게 입점해 있는 편입니다.
- 대형마트: 차량으로 5~10분 거리에 이마트 트레이더스 김포점과 홈플러스 김포풍무점이 있어 대량 구매나 주말 장보기에 편리한 편입니다.
- 백화점·프리미엄아울렛·스타필드·복합몰: 인근 고촌읍에 현대프리미엄아울렛 김포점이 위치해 있어 쇼핑과 여가 활동을 즐기기 좋습니다. 차량으로 약 15~20분 정도 소요되는 거리로 보입니다.
- 전통시장: 풍무동 내에 별도의 대규모 전통시장은 없지만, 인근 검단이나 사우동 방면으로 이동하면 소규모 시장을 이용할 수 있는 편입니다.
- 카페거리·번화가·맛집 거점: 풍무역 주변 상권과 단지 상가들을 중심으로 형성된 음식점들이 다양하게 있어 외식이나 모임 장소로 활용하기에 부족함이 없어 보입니다.
- 광역 상권 접근 방향성: 차량으로 김포공항 롯데몰이나 일산 킨텍스 주변 상권, 부천 스타필드 등으로의 접근성도 괜찮은 편입니다.
생활 편의성 측면에서는 대단지 아파트 밀집 지역답게 단지 내 상가와 인근 지역 상권이 잘 발달되어 있어 거주 만족도가 높을 것으로 예상되네요. 🛍️
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🏥 의료 시설
단지 주변으로 내과, 소아과, 치과 등 다양한 의원들이 밀집해 있어 기본적인 의료 서비스 이용에 편리한 편입니다. 응급실을 갖춘 대형 종합병원으로는 김포우리병원 등이 차량으로 15분 내외 거리에 위치하고 있습니다.
🌳 공원·녹지
풍무센트럴푸르지오 주변으로는 풍무근린공원과 같은 크고 작은 공원들이 있어 산책이나 가벼운 운동을 즐기기에 좋습니다. 단지 조경도 잘 되어 있는 편이며, 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공하는 것으로 보입니다.
🏛️ 문화·체육
인근에 풍무도서관이 있어 도서 이용 및 문화 강좌 참여가 용이하며, 주민센터나 체육 시설 등 공공 문화체육 시설도 가까운 편입니다. 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있어 입주민들의 여가 활동을 지원하고 있습니다.
🏢 공공기관
김포시청과 풍무동 주민센터가 차량으로 멀지 않은 거리에 위치해 있어 행정 업무 처리에 편리한 편입니다. 인근 파출소나 소방서도 가까워 긴급 상황에 대한 대응도 신속할 것으로 예상됩니다.
🛡️ 치안·생활안전
대규모 아파트 단지 밀집 지역으로 전반적으로 주거 환경이 안정적이며, 단지 보안 시스템과 주변 파출소 등의 공공 치안 시설이 있어 생활 안전 측면에서는 비교적 양호한 편으로 파악됩니다.
📘 네이버 부동산 단지 정보에서 확인한 8개 평형의 실제 평면도입니다.
85A전용 59.96㎡ / 공급 85.51㎡ · 약 18.1평 · 85세대
85B전용 59.98㎡ / 공급 85.74㎡ · 약 18.1평 · 93세대
85C전용 59.94㎡ / 공급 85.74㎡ · 약 18.1평 · 91세대
98A전용 72.92㎡ / 공급 98.59㎡ · 약 22.1평 · 280세대
98B전용 72.05㎡ / 공급 98.64㎡ · 약 21.8평 · 283세대
113D전용 84.98㎡ / 공급 113.21㎡ · 약 25.7평 · 311세대
113A전용 84.95㎡ / 공급 113.42㎡ · 약 25.7평 · 516세대
113B전용 84.97㎡ / 공급 113.68㎡ · 약 25.7평 · 276세대
면적별 매매 요약
| 면적 | 거래수 | 평균 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 2건 | 7억 9,500만 | 8억 1,000만 | 7억 8,000만 |
| 85㎡ | 26건 | 6억 9,946만 | 7억 6,900만 | 5억 |
| 60㎡ | 9건 | 6억 2,011만 | 6억 4,500만 | 5억 6,700만 |
| 113㎡ | 3건 | 9억 1,167만 | 9억 4,500만 | 8억 8,500만 |
| 73㎡ | 4건 | 6억 6,275만 | 6억 9,900만 | 6억 3,500만 |
| 72㎡ | 8건 | 6억 3,762만 | 6억 4,700만 | 6억 2,000만 |
최근 매매 실거래 TOP 10
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 풍무동 | 100.65㎡ | 22층 | 8억 1,000만 |
| 2026-07-14 | 풍무동 | 84.97㎡ | 23층 | 7억 5,800만 |
| 2026-07-14 | 풍무동 | 59.95㎡ | 8층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-13 | 풍무동 | 59.97㎡ | 14층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-09 | 풍무동 | 112.80㎡ | 8층 | 8억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 풍무동 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 1,000만 |
| 2026-07-04 | 풍무동 | 84.96㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026-07-04 | 풍무동 | 59.97㎡ | 20층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-02 | 풍무동 | 84.97㎡ | 17층 | 7억 2,500만 |
| 2026-07-02 | 풍무동 | 59.97㎡ | 9층 | 6억 4,500만 |
면적별 전·월세 요약
| 면적 | 전세 건수 | 전세 평균 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 2건 | 5억 6,800만 | 0건 |
| 85㎡ | 19건 | 4억 5,100만 | 6건 |
| 60㎡ | 7건 | 3억 9,400만 | 5건 |
| 113㎡ | 1건 | 5억 9,850만 | 0건 |
| 73㎡ | 7건 | 4억 1,707만 | 4건 |
| 72㎡ | 5건 | 4억 1,850만 | 3건 |
최근 전세 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 72.06㎡ | 4억 1,500만 | - |
| 2026-07-25 | 72.92㎡ | 4억 4,000만 | - |
| 2026-07-18 | 72.92㎡ | 4억 2,000만 | - |
| 2026-07-18 | 100.65㎡ | 5억 9,000만 | - |
| 2026-07-18 | 72.92㎡ | 4억 950만 | - |
| 2026-07-16 | 84.96㎡ | 5억 2,000만 | - |
| 2026-07-11 | 72.06㎡ | 4억 5,000만 | - |
| 2026-07-04 | 72.92㎡ | 4억 | - |
| 2026-07-04 | 72.06㎡ | 3억 8,850만 | - |
| 2026-07-01 | 59.97㎡ | 3억 8,000만 | - |
| 월 | 매매 건수 | 매매 평균 | 전세 건수 | 전세 평균 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 24건 | 6억 6,108만 | 17건 | 4억 3,524만 | 3건 |
| 2026-06 | 17건 | 7억 1,276만 | 14건 | 4억 4,725만 | 9건 |
| 2026-07 | 11건 | 7억 1,464만 | 10건 | 4억 4,130만 | 6건 |
📘 kab 시세 기준, 최근 5년 중 최신 2개월 데이터를 정리했습니다 (표는 최근 24개월만 표시).
📊 2026.06 → 2026.07 매매 평균시세: 5억 8,000만 → 5억 8,000만 - 0.0%
| 월 | 매매 평균 시세 | 전세 평균 시세 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 5억 8,000만 | 3억 8,500만 |
| 2026.07 | 5억 8,000만 | 3억 8,500만 |
풍무센트럴푸르지오의 실거래 데이터를 살펴보면, 최근 3개월간 최고 거래가는 9억 4,500만 원으로 기록되었네요. 월별 매매 평균을 보면, 5월 6억 6,108만 원에서 6월 7억 1,276만 원, 7월 7억 1,464만 원으로 점진적인 상승 흐름을 보이고 있는 편입니다. 특히 85㎡ 타입이 26건으로 가장 활발한 거래량을 나타내며 평균 6억 9,946만 원을 기록했는데, 이는 김포 풍무동 내에서 실수요가 두터운 평형대의 움직임을 반영하는 것으로 보입니다. 다양한 면적대의 매매 가격이 형성되어 있어, 평형별로 시세 편차가 관찰되는군요. 113㎡ 타입의 평균 매매가는 9억 1,167만 원으로, 단지 내에서 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전세가율을 함께 보면, 85㎡의 경우 매매 평균 대비 전세 평균이 약 64% 수준으로 나타나고 있어, 전세 시장의 지지력이 어느 정도 유지되고 있는 것으로 파악됩니다. 실수요자분들이나 갈아타기를 고려하는 분들은 각 평형별 거래량과 전세가율을 함께 보면서 진입 시점을 가늠해 보는 것이 좋겠네요. 다만, 모든 데이터는 참고용이며, 실제 투자를 결정하기 전에는 반드시 현장 방문과 전문가의 심층적인 분석이 필요하다는 점을 잊지 마세요.
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본 글은 공개된 실거래가 데이터와 지역 정보를 바탕으로 작성한 개인 참고용 정리입니다. 투자 권유나 자문이 아니며, 실제 거래·투자 의사결정은 본인 책임 하에 관련 전문가 상담 후 진행하시기 바랍니다. 실거래가는 국토교통부 공공 API 기준이며 최신 시세와 차이가 있을 수 있습니다.