📸 이미지 by wal_ 172619 (Pexels) · 경기 군포시 산본동 · 래미안하이어스
| 단지명 | 래미안하이어스 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 군포시 산본동 |
| 세대수 | 2,644세대 |
| 준공년도 | 2010년 |
| 평형 구성 | 84A, 87B, 112C, 113B, 114A, 142A, 143B, 159, 180B, 180A, 212 |
| 토지거래허가구역 | 아니오 |
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🚇 인근 지하철역 (반경 2km, 실제 거리)
- 금정역 1호선 (수도권1호선) · 🚶 779m · 카카오맵
- 금정역 4호선 (수도권4호선) · 🚶 802m · 카카오맵
- 산본역 4호선 (수도권4호선) · 🚶 1.2km · 카카오맵
- 명학역 1호선 (수도권1호선) · 🚶 1.8km · 카카오맵
- 군포역 1호선 (수도권1호선) · 🚶 1.9km · 카카오맵
- 지하철 접근성: 4호선 산본역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다. 산본역은 환승역은 아니지만, 서울역, 사당역 등 주요 거점으로의 이동이 비교적 용이한 노선으로 파악됩니다.
- 버스 노선: 단지 주변으로 다양한 시내버스 및 광역버스 노선이 운영되고 있어, 군포시 내외는 물론 인근 안양, 의왕 지역으로의 이동도 수월한 편입니다. 일부 광역버스를 통해 서울 사당, 강남 방면으로의 접근도 가능한 것으로 보입니다.
- IC 및 고속도로: 영동고속도로 군포IC와 가깝게 연결되어 있어 차량 이용 시 편리한 접근성을 제공합니다. 이를 통해 광역 이동이나 다른 주요 도시로의 진출입이 용이한 편이네요.
- 서울 주요 거점 이동: 산본역을 통해 사당역까지 약 30분대, 강남역까지는 환승을 포함해 50분 내외로 접근이 가능합니다. 여의도나 광화문 방면은 1시간 이상의 소요 시간이 예상되어, 출퇴근 시 대중교통 이용 계획을 꼼꼼히 세울 필요가 있어 보입니다.
- 향후 교통 호재: 현재까지 래미안하이어스 인근에 직접적인 대규모 철도망 호재는 구체적으로 공시된 바는 없으나, 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 의왕역 연장 등 인근 지역의 교통 인프라 개선이 간접적인 영향을 미칠 가능성도 있습니다.
전반적으로 4호선 역세권의 이점을 바탕으로 시내외 접근성이 양호한 편이며, 차량 이동 시 고속도로 진입이 편리해 서울 및 수도권 주요 거점으로의 이동에 큰 불편함은 없을 것으로 보입니다.
🚆 교통 지도 바로가기
- 산본초등학교 도보 1분 · 공립
- 한얼초등학교 도보 3분 · 혁신
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🏫 학원가 분위기 · 래미안하이어스 인근은 산본신도시 조성과 함께 형성된 주거지역으로, 단지 주변과 산본역 중심 상권에 학원가가 잘 형성되어 있는 편입니다. 주로 초중등 위주의 국영수 입시 학원들이 밀집해 있으며, 일부 특목고 대비 학원들도 찾아볼 수 있더라구요.
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☕ 인근 카페 (일부)
- 사과당 산본점 · 164m
- 데이롱카페 산본레미안하이어스점 · 164m
- 희소커피 래미안하이어스점 · 182m
- 요거트퍼플 산본점 · 207m
🏦 인근 은행
- 우리은행 365코너 산본지점(점외) · 128m
- 우리은행 ATM · 142m
- 신한은행 365코너 산본래미안2단지 · 173m
- 신한 금정역금융센터 ATM 산본래미안점 · 178m
래미안하이어스 단지 인근으로는 기본적인 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 편입니다. 도보권 내에 소규모 마트, 편의점, 카페 등이 다양하게 분포되어 있어 일상생활에 필요한 것들을 편리하게 해결할 수 있는 환경으로 보입니다.
- 대형마트: 차량으로 5~10분 거리에 이마트 산본점과 롯데마트 산본점이 위치해 있어 대규모 장보기가 용이합니다.
- 백화점/복합몰: 산본역 중심 상권에 롯데피트인 산본점이 있어 쇼핑 및 문화생활을 즐기기에 편리합니다. 인근 안양 범계역 상권의 롯데백화점이나 뉴코아아울렛 등도 멀지 않은 편이구요.
- 전통시장: 산본시장 등 지역 전통시장도 가까이에 있어 신선한 식자재 구매나 정겨운 분위기를 경험할 수 있는 곳으로 파악됩니다.
- 카페거리/번화가: 산본역 주변 번화가는 다양한 음식점과 카페, 문화시설이 밀집되어 있어 외식이나 여가 활동을 즐기기에 좋습니다.
- 광역 상권 접근성: 차량 이용 시 평촌, 안양 등 인접 도시의 광역 상권으로도 약 15~20분 내외로 접근이 가능하여 선택의 폭이 넓은 편입니다.
전반적으로 생활 편의시설부터 대형 쇼핑몰까지 다양한 상업 인프라를 갖추고 있어 편리한 주거 생활이 가능해 보이네요.
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🏥 의료 시설
단지 인근으로 다양한 동네 병원과 의원들이 자리 잡고 있어 기본적인 진료는 편리하게 받을 수 있습니다. 차량으로 10분 내외 거리에 원광대학교 산본병원 등 종합병원이 위치해 있어 응급 상황이나 전문적인 의료 서비스 이용에도 용이한 편이더라구요.
🌳 공원·녹지
래미안하이어스 단지 주변으로는 수리산 도립공원이 인접해 있어 풍부한 녹지 환경을 자랑합니다. 군포시민체육광장, 중앙공원 등 규모 있는 공원들도 가까워 산책이나 운동 등 여가 활동을 즐기기 좋은 여건으로 보입니다.
🏛️ 문화·체육
산본도서관, 군포시립도서관 등 공공 도서관 시설이 가까이 있어 교육 및 문화 생활에 도움이 됩니다. 군포시민체육광장에는 다양한 체육 시설이 마련되어 있어 건강 관리에도 이점이 있을 것 같네요.
🏢 공공기관
군포시청, 산본1동 행정복지센터 등 주요 공공기관이 인근에 위치해 있어 민원 처리나 행정 업무를 편리하게 볼 수 있는 편입니다. 일상생활에 필요한 행정 서비스를 받기 좋은 입지로 파악됩니다.
🛡️ 치안·생활안전
대규모 아파트 단지가 밀집한 주거지역 특성상 전반적으로 안정적인 치안 환경을 갖춘 것으로 보입니다. 주기적인 순찰과 주민들의 관심이 더해져 생활 안전도가 높은 편이더라구요.
📘 네이버 부동산 단지 정보에서 확인한 8개 평형의 실제 평면도입니다.
84A전용 59.94㎡ / 공급 84.90㎡ · 약 18.1평 · 30세대
87B전용 59.94㎡ / 공급 87.65㎡ · 약 18.1평 · 496세대
112C전용 84.95㎡ / 공급 112.87㎡ · 약 25.7평 · 243세대
113B전용 84.95㎡ / 공급 113.34㎡ · 약 25.7평 · 256세대
114A전용 84.97㎡ / 공급 114.74㎡ · 약 25.7평 · 594세대
142A전용 112.24㎡ / 공급 142.50㎡ · 약 34.0평 · 174세대
143B전용 114.60㎡ / 공급 143.01㎡ · 약 34.7평 · 185세대
159전용 126.66㎡ / 공급 159.20㎡ · 약 38.3평 · 218세대
면적별 매매 요약
| 면적 | 거래수 | 평균 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7건 | 8억 8,829만 | 9억 5,000만 | 7억 9,000만 |
| 85㎡ | 16건 | 10억 7,081만 | 11억 2,000만 | 10억 1,500만 |
| 115㎡ | 2건 | 11억 8,000만 | 12억 | 11억 6,000만 |
| 112㎡ | 2건 | 11억 3,500만 | 11억 9,000만 | 10억 8,000만 |
| 149㎡ | 2건 | 10억 8,000만 | 12억 3,000만 | 9억 3,000만 |
최근 매매 실거래 TOP 10
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 산본동 | 59.94㎡ | 15층 | 9억 1,300만 |
| 2026-05-06 | 산본동 | 59.94㎡ | 14층 | 9억 5,000만 |
| 2026-05-05 | 산본동 | 84.97㎡ | 21층 | 10억 7,500만 |
| 2026-05-02 | 산본동 | 59.94㎡ | 15층 | 9억 1,000만 |
| 2026-05-02 | 산본동 | 59.94㎡ | 4층 | 9억 500만 |
| 2026-04-21 | 산본동 | 114.60㎡ | 22층 | 12억 |
| 2026-04-20 | 산본동 | 84.95㎡ | 26층 | 10억 2,000만 |
| 2026-04-18 | 산본동 | 84.97㎡ | 5층 | 11억 |
| 2026-04-13 | 산본동 | 84.95㎡ | 33층 | 11억 1,000만 |
| 2026-04-06 | 산본동 | 84.97㎡ | 5층 | 11억 |
면적별 전·월세 요약
| 면적 | 전세 건수 | 전세 평균 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7건 | 5억 2,143만 | 2건 |
| 85㎡ | 16건 | 6억 2,700만 | 6건 |
| 115㎡ | 4건 | 6억 6,375만 | 0건 |
| 112㎡ | 2건 | 7억 3,500만 | 1건 |
| 149㎡ | 2건 | 8억 2,500만 | 0건 |
| 179㎡ | 1건 | 8억 4,000만 | 0건 |
| 127㎡ | 1건 | 8억 1,000만 | 0건 |
| 147㎡ | 1건 | 8억 | 0건 |
최근 전세 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 178.76㎡ | 8억 4,000만 | - |
| 2026-05-20 | 114.60㎡ | 5억 500만 | - |
| 2026-05-18 | 59.94㎡ | 5억 4,000만 | - |
| 2026-05-13 | 84.97㎡ | 6억 4,000만 | - |
| 2026-05-13 | 84.97㎡ | 5억 4,000만 | - |
| 2026-05-12 | 84.95㎡ | 6억 7,000만 | - |
| 2026-05-08 | 84.97㎡ | 6억 1,950만 | - |
| 2026-05-08 | 84.97㎡ | 6억 5,000만 | - |
| 2026-04-30 | 126.66㎡ | 8억 1,000만 | - |
| 2026-04-25 | 84.97㎡ | 6억 7,000만 | - |
| 월 | 매매 건수 | 매매 평균 | 전세 건수 | 전세 평균 | 월세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2건 | 9억 6,400만 | 2건 | 6억 1,000만 | 0건 |
| 2026-03 | 14건 | 10억 6,286만 | 17건 | 6억 6,256만 | 2건 |
| 2026-04 | 8건 | 10억 7,250만 | 7건 | 6억 3,129만 | 2건 |
| 2026-05 | 5건 | 9억 5,060만 | 8건 | 6억 2,556만 | 5건 |
래미안하이어스 단지의 실거래 데이터를 살펴보면, 최근 3개월간 최고 12억 3천만 원의 거래가 있었지만 월별 평균 거래가는 10억 원대 중반에서 형성된 모습입니다. 특히 85㎡ 면적이 16건으로 가장 활발한 매매 거래를 보였고, 평균 10억 7천만 원 선으로 파악됩니다. 이는 군포시 산본동 내에서도 대단지 아파트의 매매 수요가 꾸준히 이어진다는 점을 보여주는 것 같아요. 전세가율은 면적별로 다소 차이가 있지만, 149㎡ 면적의 경우 76%를 넘는 높은 수치를 보이기도 했습니다. 이는 전세 수요가 탄탄한 대형 평형의 특성을 반영하거나, 매매가 대비 전세가가 상대적으로 강세를 보이는 상황으로도 해석해 볼 수 있겠네요. 3월과 4월에 거래량이 많았고, 5월에는 건수와 평균가가 소폭 줄어든 흐름이 관찰되는데, 이는 시장의 일시적인 조정이나 매물 상황에 따른 변화일 수 있습니다. 이러한 데이터는 래미안하이어스가 실수요자나 갈아타기를 고려하는 분들에게 여전히 매력적인 선택지일 수 있음을 암시합니다. 특히 대단지의 안정성과 교통, 학군, 상권 등 잘 갖춰진 인프라가 강점으로 작용하는 것으로 보입니다. 다만, 특정 면적의 높은 전세가율은 전세 만료 시점의 변동성도 함께 고려해야 할 포인트가 될 것 같아요. 투자 권유는 아니며, 실제 매매 결정은 현장 확인과 더욱 면밀한 자료 분석 후 직접 판단하시는 것이 중요합니다.
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본 글은 공개된 실거래가 데이터와 지역 정보를 바탕으로 작성한 개인 참고용 정리입니다. 투자 권유나 자문이 아니며, 실제 거래·투자 의사결정은 본인 책임 하에 관련 전문가 상담 후 진행하시기 바랍니다. 실거래가는 국토교통부 공공 API 기준이며 최신 시세와 차이가 있을 수 있습니다.